海南陵水陵水房價：宏潤香水灣pk金地自在城房價對比~

宏潤香水灣VS金地自在城分析對比！北緯18度--世界頂級度假勝地醉集中的黃金緯度。夏威夷、巴厘島就在這條自然資源豐富迷人的緯度上。當然，同樣這條的緯度上，還有--海南陵水。陵水擁有海南醉美麗的海灣--清水灣、香水灣、土福灣，三灣串起陵水57.7公里的美麗海岸線。。1。。海南陵水房價持續(xù)上漲，海南買房哪里好？宏潤香水灣 PK 金地自在城哪個好？陵水買房優(yōu)勢分析，海南宏潤香水灣VS金地自在城分析對比！

宏潤香水灣VS金地自在城分析對比！

一、海南宏潤香水灣購房優(yōu)勢：

1、海南陵水優(yōu)勢：陵水土福灣位于陵水縣的南端，毗鄰清水灣板塊，與海棠灣接壤。自古以來，土福灣就是天然的“避風港”，曾作為“海上絲綢之路”的補給站。灣區(qū)主要由偏小體量的項目組成，產品以大戶型為主，賣的多是洋房與別墅。土福灣配套還有待完善，更多的是倚靠海棠灣及亞龍灣周邊的配套。

2、海南宏潤香水灣樓盤詳情：宏潤香水灣位于陵水縣光坡鎮(zhèn)香水灣A區(qū)，物業(yè)公司是戴德梁行，物業(yè)費暫無資料?元/平米/月。產權年限：獨棟:70年年，綠化率60%，容積率0.29? ，樓盤規(guī)劃面積134532平方米。

3、宏潤香水灣周邊配套有哪些？周邊商場有陵水海韻廣場，周邊醫(yī)院有陵水人民醫(yī)院、301醫(yī)院海南分院，周邊學校有 無，等公共配套。

4、宏潤香水灣養(yǎng)老優(yōu)勢：海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內地有錢人都會來海南宏潤香水灣買房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定宏潤香水灣房價還要上漲~作為子女，醉幸福的事莫過于：我已長大，而你未老。我想每一個孝順的子女的心愿就是能讓父母健康長壽、頤養(yǎng)天年。

二、金地自在城買房優(yōu)勢：

1、海南金地自在城樓盤詳情：金地自在城位于海南省?？谑行阌^(qū)長濱路82號南海大道與長濱路交匯處 （長流動車站旁），物業(yè)公司是海南嘉禾金地物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費元/平米/月。產權年限：70年年，綠化率40%，容積率3.1，樓盤規(guī)劃面積240畝 。

2、金地自在城買房好處：海南四季如春，金地自在城是否紙得買？在海南金地自在城買房，買到的不單單是房子，而是在買健康，金地自在城冬無嚴寒：海南島受熱帶季風海洋性氣候的影響夏無酷熱，冬無嚴寒，氣溫年較差小，年平均氣溫高，被譽為“東方夏威夷”。如果能讓父母安居海南金地自在城養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。我們再來進一步了解樓盤配套。

陵水買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質量沒得說，適合養(yǎng)老度假。金地自在城房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

三、為什么宏潤香水灣房價天天漲

陵水“度假型”需求購房者普遍特征分別為：1、此類購房者大多是沖著海南大海、沙灘、空氣、陽光而來；2、平時工作事業(yè)比較繁忙，有時間就過來讀度假，居住時間較短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建議選擇海南的東線城市（比如?？?、文昌、萬寧、陵水）和三亞，海灘漂亮、陽光充足、負氧離子高、環(huán)境無污染、常年藍天白云這些優(yōu)勢配海景度假再適合不過了。4、購房后，一家人節(jié)假日或春節(jié)到海南度假、旅游。

1、海南陵水房產信息網，為什么宏潤香水灣房價漲這么多？陵水的房產概念就是養(yǎng)老房。地價與土地資源的稀缺性決定了宏潤香水灣房價不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價為什么越來越高。宏潤香水灣地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉。這也是不現實的。所以陵水的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、海南宏潤香水灣房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現在宏潤香水灣房價有小幅度的增長。宏潤香水灣樓盤生紙空間大嗎？陵水的土地越來越少，當陵水新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，宏潤香水灣的房子會越來越紙錢，宏潤香水灣新房越來越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過政策調控宏潤香水灣樓市，但是宏潤香水灣房價沒降下來過；可見，在短期內，宏潤香水灣房價不會出現下降的可能。海南宏潤香水灣房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價：陵水屬于度假房產，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。

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