[摘要]海口灣玉府 vs 華亞歡樂(lè)城買(mǎi)房投資分析~,海南房?jī)r(jià)必漲,??谫I(mǎi)房那里好???跒秤窀?PK 華亞歡樂(lè)城哪個(gè)好?海口買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南海口灣玉府VS華亞歡樂(lè)城分析對(duì)比!
海口灣玉府VS華亞歡樂(lè)城分析對(duì)比!??谫I(mǎi)怎樣的房子,度假會(huì)比較方便呢?調(diào)研過(guò)程中,許多購(gòu)房者給出的答案無(wú)非幾點(diǎn):1、面積要小,總價(jià)自然就不高,不會(huì)造成過(guò)多浪費(fèi);2、不太喜歡高層,上下電梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有專(zhuān)人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言,??跒秤窀?hù)型公寓顯然更受歡迎。。2。。海南房?jī)r(jià)能跌嗎,海南購(gòu)房哪兒好???跒秤窀?PK 華亞歡樂(lè)城哪個(gè)好???谫I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南??跒秤窀甐S華亞歡樂(lè)城分析對(duì)比!
海口灣玉府VS華亞歡樂(lè)城分析對(duì)比!
一、??跒秤窀甐S華亞歡樂(lè)城分析對(duì)比!
??跒秤窀?/strong> | PK | 華亞歡樂(lè)城 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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海南??谫I(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。??诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。
二、海南??跒秤窀I(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):
1、海南海口樓盤(pán)優(yōu)勢(shì):海口南部是限制開(kāi)發(fā)的,引進(jìn)的項(xiàng)目屈指可數(shù),但都是“實(shí)力派”。稀缺性使得這里的房?jī)r(jià)并不比市區(qū)便宜多少,高端度假項(xiàng)目(如觀(guān)瀾湖)的房?jī)r(jià)甚至趕超西海岸。需要提醒的是,郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時(shí)間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套,房產(chǎn)面向的是避寒候鳥(niǎo)、和養(yǎng)老度假人群。
2、海南??跒秤窀畼潜P(pán)詳情:??跒秤窀挥诤?跒呈蕾Q(mào)北路19號(hào),物業(yè)公司是世邦魏理仕,物業(yè)費(fèi)4.00 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:普通住宅:70、疊拼:70年,綠化率40%,容積率2.03 ,樓盤(pán)規(guī)劃面積26666.66平方米。
3、海南??跒秤窀u(mài)點(diǎn):項(xiàng)目特色:半島式建筑格局。??谟駷?,半島式建筑格局,每幢高層均由四個(gè)仿若半島的板塊構(gòu)成,每戶(hù)由內(nèi)向外延伸而出,從而使得 戶(hù)型均享有三面通風(fēng)采光.。
三、海口灣玉府房產(chǎn)用途
可以這么說(shuō),??诼糜味燃傩苑慨a(chǎn),國(guó)內(nèi)海南醉具代表性,有極高的可買(mǎi)性,其原因就在于海南的地理?xiàng)l件資源是其他旅游城市所不具備的,也不可能具備的。
第一、??跒秤窀B(yǎng)老購(gòu)房訣巧:
1、生活:??跒秤窀粘2衩子望}的購(gòu)買(mǎi)是否方便,這是長(zhǎng)居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問(wèn)題,所以海南樓盤(pán)的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)或是超市,方便老年人平日生活的購(gòu)物所需。
2、醫(yī)院:海口灣玉府離醉近的大醫(yī)院要近,因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同,可能常常會(huì)出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類(lèi)的問(wèn)題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過(guò)半個(gè)小時(shí)車(chē)程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問(wèn)題,都可以及時(shí)有效方便老人就醫(yī)。
3、交通:海口灣玉府生活交通配套要完善,比如:飛機(jī)、動(dòng)車(chē)、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。
4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長(zhǎng)壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。
5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂(lè)放松、打發(fā)時(shí)間的場(chǎng)所。
第二、??跒秤窀燃儋I(mǎi)房秘籍:
1、娛樂(lè)配套:度假是一種享受,??跒秤窀畼潜P(pán)周邊應(yīng)該有完善的酒店、會(huì)所、娛樂(lè)項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。
2、環(huán)境:??跒秤窀遣皇呛>胺浚>耙曇耙?,一定要有完善的“防潮”設(shè)施,才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。
3、物業(yè):平時(shí)人不在海南時(shí),也要有人幫忙打理,不然房子就會(huì)舊得特別快,特別丑。
4、天然浴場(chǎng):喜歡海邊游泳的朋友,在買(mǎi)房前一定要了解問(wèn)清楚附近的海邊是否具備天然的浴場(chǎng),因?yàn)樵诤D洗蟛糠趾┦菧\灘,淤泥,礁石灘。
第三、??跒秤窀畉ouzi買(mǎi)房精髓:
1、地段:海口灣玉府是否有源源不斷的在增加的配套,買(mǎi)房寧愿在核心城市買(mǎi)都不要到偏僻的地方買(mǎi),房?jī)r(jià)要漲。
2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開(kāi)發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對(duì)大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶(hù)型結(jié)構(gòu)要好,貴一點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系,好項(xiàng)目要漲,翻倍漲。
3、資源:??跒秤窀?xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)。
4、產(chǎn)權(quán):盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的,不然后期手續(xù)費(fèi)很高
小編建議:無(wú)論是出于什么目的在海南??谫?gòu)房,要做好購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作,多和海南資深置業(yè)顧問(wèn)溝通(18089828470陳霞),他們手上的??诜康禺a(chǎn)信息是醉全的?!梆B(yǎng)老型”需求購(gòu)房者普遍特征分別為:1、已經(jīng)退休的老人,決定冬天來(lái)海南夏天回老家;2、退休了且長(zhǎng)期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū),想趕著冬天來(lái)??谶^(guò)冬,逃離霧霾;3、快退休了,提前過(guò)來(lái)購(gòu)買(mǎi)期房,等退休了到時(shí)候房子也建好了直接過(guò)來(lái)居住養(yǎng)老;4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病,急著來(lái)海南養(yǎng)病。。
綜合評(píng)價(jià):由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過(guò)來(lái)買(mǎi)房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺(jué)得在海南島買(mǎi)房哪里都一樣!醉終就是看價(jià)格便宜,哪里便宜買(mǎi)哪里!如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心,地價(jià)就很便宜,所以他的銷(xiāo)售價(jià)格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買(mǎi)!
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