澄邁縣買房也限購！盤點(diǎn)2018澄邁是否限購樓盤~

澄邁房價(jià) 澄邁購房政策：澄邁生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場(chǎng)人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。2018年海南澄邁房價(jià)多少？海南澄邁縣購房資格解讀！陳霞就為大家匯總了2018海南澄邁醉新房價(jià)及澄邁縣購房政策大全，海南澄邁房價(jià)走勢(shì) 想在澄邁縣買房的朋友不妨先來了解一下！

一、澄邁縣購房政策

1、澄邁縣購房政策：

2017年4月14日： 海南實(shí)行XG+限售政策

暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅，暫停向購買第3套及以上商品住宅居民家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

禁止期房轉(zhuǎn)讓和限制現(xiàn)房轉(zhuǎn)讓，居民家庭新購第2套房拿證滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購買的新建商品住宅，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。

2017年4月24日： 瓊海XG

2017年5月10日： ?？赬G

2017年5月10日： 三亞XG

2017年5月11日： 五指山XG

2017年5月16日： 保亭XG

2017年5月17日： 瓊中XG

2017年5月17日： 白沙XG

2017年6月14日： 海南多家銀行跟進(jìn)上調(diào)房貸利率

2017年9月22日： 禁止圍填海

2017年9月23日： 中部生態(tài)核心區(qū)永久停止開發(fā)新建外銷房地產(chǎn)項(xiàng)目

2017年9月29日： 小戶型禁批

2017年10月9日： 三亞調(diào)控再升級(jí)，非本省戶籍家庭購買新房，證滿5年方可轉(zhuǎn)讓 （非本省戶籍居民家庭及企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購買的住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。... 了解更多 ）

2、澄邁縣買房條件：

看完澄邁購房資格。那么，澄邁縣買房條件是什么？根據(jù)海南購房政策的規(guī)定，比如要有海南當(dāng)?shù)氐?－5年的社保或納稅證明才行。有資格了，提供身份證，戶口本，結(jié)婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等（具體情況咨詢電話：18089828470陳霞）；外地人向海南的銀行貸款買房需要條件：

A、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

B、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。

C、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

D、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。

E、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

F、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

陳霞解讀：從調(diào)控政策來看， 海南房產(chǎn) 調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，2018澄邁房產(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上澄邁購房門檻會(huì)越來越高，澄邁房源將會(huì)越來越少。

二、澄邁縣房價(jià)多少

澄邁縣房價(jià)多少？大家都希望自己買的房子能生紙，不論賣不賣，總是希望自己買到價(jià)紙洼地，價(jià)格能夠上漲。澄邁縣每個(gè)樓盤的房價(jià)不同，加上個(gè)人的需求也不一樣，2018海南 澄邁房價(jià) 將持續(xù)上漲！

2018年醉新海南 澄邁 房價(jià)均價(jià)9158元/㎡，環(huán)比上月：↑3.55%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控澄邁樓市，但是澄邁房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，澄邁房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

海南澄邁房價(jià)多少

澄邁房價(jià)：9158元/㎡，環(huán)比上月：上漲3.55%。

旅游資源：福山 老城老街 金山寺

交通狀況：距海口30分。

平均氣溫：23.8℃

氣候：熱帶季風(fēng)氣候

環(huán)境：氣候溫和，日照充足

優(yōu)勢(shì)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

三、澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

海南澄邁買房那里好？澄邁縣哪個(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個(gè)樓盤中，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了2018澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦，僅供參考！

1、西岸香舍·海南印象 均價(jià) 5600 元/㎡

樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)澄江路

樓盤賣點(diǎn)：架空層泛會(huì)所、棋牌區(qū)、健身區(qū)、休閑區(qū)、兒童游樂區(qū)、游泳池、溫泉泡池、兒童泡池、休閑涼亭、生活廣場(chǎng)、景觀水系。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。。

2、海南·恒大御景灣 均價(jià) 6400 元/㎡

樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南海大道西延長線九龍溫泉酒店對(duì)面

樓盤賣點(diǎn)：海南恒大御景以海居度假的生活理念，打造41萬平米歐陸風(fēng)情建筑和10萬平米皇家貴族園林；海南·恒大御景灣集休閑、娛樂、生活于一體，設(shè)人工湖泊、珍貴植被、國際級(jí)雙語幼兒園、五星級(jí)商業(yè)街和健身養(yǎng)生休閑會(huì)所等頂級(jí)設(shè)施配套。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：品牌開發(fā)商，優(yōu)質(zhì)物業(yè)，社區(qū)配套完善。

3、金螺灣 均價(jià) 11000 元/㎡

樓盤地址：海口市老城盈濱半島永慶大道東武警支隊(duì)對(duì)面

樓盤賣點(diǎn)：坐擁雙海，純凈海灘，步行50步即達(dá)一線外海；溫泉入戶；溫泉泡池、泳池、會(huì)所。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離?？诮?，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。。

4、華西·芙蓉海 均價(jià) 6000 元/㎡

樓盤地址：澄邁縣金馬大道與南二環(huán)路交匯處

樓盤賣點(diǎn)：　　華西芙蓉海是四川華西房地產(chǎn)開發(fā)公司攜海南嘉時(shí)touzi控股股份有限公司在海南打造的養(yǎng)生、養(yǎng)老綜合性度假樓盤。華西·芙蓉海位于澄邁縣老城開發(fā)區(qū)，緊鄰省會(huì)?？谑小！　〕芜~縣素有“青山綠水萬頃地，十里常逢百歲人”之美譽(yù)。優(yōu)質(zhì)的空氣、富硒的土壤和水源，使得這里人們普遍長壽?！　∪A西芙蓉海北臨南二環(huán)路，西臨金馬大道。從華西?芙蓉海前往?？谑小?。

樓盤優(yōu)勢(shì)：環(huán)境好，商業(yè)不嫌貸。性價(jià)比蠻高的。

5、半島雙海灣 均價(jià) 9000 元/㎡

樓盤地址：盈濱半島盈濱大道十字路口

樓盤賣點(diǎn)：半島雙海灣半島雙海灣總占地181畝，建筑面積15萬平米，涵蓋了住宅、別墅、商業(yè)、酒店等多種物業(yè)類型，是一個(gè)超現(xiàn)代風(fēng)格的高端濱海度假休閑綜合社區(qū)。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：綠化高，環(huán)境好，觀雙海。

6、盈濱之戀 均價(jià) 12480 元/㎡

樓盤地址：澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島二橫路

樓盤賣點(diǎn)：溫泉泳池、健身設(shè)施、智能化系統(tǒng)、停車場(chǎng)、花園綠化、天燃?xì)夤艿?、消防系統(tǒng)。

樓盤優(yōu)勢(shì)：中國長壽之鄉(xiāng)，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離?？诮?，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養(yǎng)老。。

7、濱江逸品 均價(jià) 4100 元/㎡

樓盤地址：澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)

樓盤賣點(diǎn)：濱江逸品位于澄邁金江大橋畔，北攬萬頃碧波南渡江一線江景，濱江逸品戶型設(shè)計(jì)著重體現(xiàn)居家度假休閑養(yǎng)生特色，合理分區(qū)功能完善，采用全明、通透、大景觀設(shè)計(jì)。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：澄邁縣城、區(qū)位條件好、瀕臨南渡江、配套成熟。

8、大同·南海馨居 均價(jià) 8500 元/㎡

樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南一環(huán)路

樓盤賣點(diǎn)：大同南海馨居臨近盈濱半島旅游度假區(qū)，內(nèi)外雙海景觀，周邊的旅游景點(diǎn)有月亮灣高爾夫球場(chǎng)、酒店，游艇碼頭示范區(qū)、跨海大橋。本小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)十分便利，東側(cè)為繞城高速、北側(cè)為?？谑袨I海大道延長線、東側(cè)為?？谑心虾４蟮姥娱L線。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：工程進(jìn)度快、產(chǎn)權(quán)長，戶型緊湊，樓間距大。

9、泉傾天下 均價(jià) 4500 元/㎡

樓盤地址：澄邁縣金江新城金馬大道

樓盤賣點(diǎn)：熱帶園林景觀，溫泉入戶。

樓盤優(yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。。

10、榮德莊園 均價(jià) 5500 元/㎡

樓盤地址：澄邁金馬大道東側(cè)

樓盤賣點(diǎn)：榮德莊園一期將重點(diǎn)打造5000㎡英式會(huì)所、天然溫泉體驗(yàn)區(qū)、 酒店式公寓 、精裝度假公寓與全球CEO俱樂部會(huì)員企業(yè)總部官邸，并投入重金打造80畝濕地公園和全球CEO康復(fù)養(yǎng)生中心，全球CEO俱樂部會(huì)議中心也將坐鎮(zhèn)于此。。

樓盤優(yōu)勢(shì)：社區(qū)度假配套完善。

海南澄邁的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引澄邁買房度假的原因之一。澄邁匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南的氣候，環(huán)境，空氣在全國都是數(shù)一數(shù)二的，這就是稀缺能源。澄邁縣購房咨詢熱線18089828470（海南陳霞）

陳霞結(jié)語：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。澄邁除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。澄邁縣有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018澄邁購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南澄邁縣樓盤信息感興趣，可以加陳霞了解更多！ 團(tuán)購 價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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澄邁買房優(yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。